Yêu cầu cơ bản của bản vẽ thiết kế nhà ở
Khách hàng đang đặt ra rất nhiều thắc mắc liên quan đến lĩnh vực thiết kế công trình xây dựng, nhà ở. Tuy nhiên, một trong những vấn đề được các gia chủ, chủ đầu tư quan tâm hàng đầu là yếu tố kỹ thuật, thẩm mỹ và tiêu chuẩn của một bản vẽ thiết kế nhà ở. Để có được câu trả lời cụ thể nhất, cùng Công ty Đức Tài Phát tìm hiểu ngay dưới đây.
Bản vẽ thiết kế nhà ở trong kiến trúc là gì?
Bản vẽ thiết kế nhà là bộ hồ sơ xây dựng đã được hoàn thiện với mục đích thực hiện công trình xây dựng một ngôi nhà, tòa nhà cụ thể, đảm bảo yếu tố về giá trị sử dụng và thẩm mỹ. Mục đích cơ bản của bản vẽ thiết kế là tổng hợp toàn bộ những nhiệm vụ quan trọng, nên được tiến hành theo trình tự, và đã trải qua công tác dự toán chi phí về nguyên vật liệu xây dựng, con người.
Yêu cầu của bản vẽ thiết kế nhà ở theo quy định hiện hành
Bản vẽ thiết kế nhà ở thường sẽ có 3 phần chính, bao gồm: Bản vẽ kiến trúc, bản vẽ thiết kế điện nước và bản vẽ kết cấu. Những nội dung quan trọng sẽ được đề cập trong từng mẫu thiết kế được tổng hợp dưới đây:
Bản vẽ mô phỏng kiến trúc nhà ở
Thiết kế bản vẽ này sẽ miêu tả kiểu dáng cơ bản của toàn bộ ngôi nhà từ ngoài vào trọng, mang đến đánh giá tổng quan cho khách hàng. Gia chủ có biết được thông tin về các loại vật liệu chính sẽ được sử dụng, màu sắc cụ thể khi được thi công vào thực tế. Quá trình ước lượng diện tích, vị trí của mặt bằng, mặt cắt cũng sẽ được thể hiện một cách trực quan nhất, tạo điều kiện xem xét chính xác kích thước của các mảng tường, vị trí đặt cầu thang, hoặc vị trí của từng phòng.
Bản vẽ thiết kế nhà ở về kết cấu
Đây được đánh giá là phần quan trọng nhất của một bản vẽ thiết kế nhà ở hiện nay, và bao gồm các nội dung:
- Nội dung ghi chú cụ thể trên bản vẽ: ghi chú về cấu tạo đai của cột, cả dầm; ghi chú về lớp thép bảo vệ; ghi chú về khoảng cách giữa các thép chịu lực,…
- Mô phỏng được mặt bằng móng và cấu tạo của toàn bộ móng nhà. Quá trình này đòi hỏi sự tìm hiểu kỹ lưỡng về kết cấu của đất cũng như mức độ phức tạp của dự án, công trình nhà ở đang thi công. Từ đây, chủ thầu, gia chủ sẽ đưa ra quyết định về phương pháp xây dựng có sự điều chỉnh phù hợp hơn.
- Mặt bằng định vị chi tiết cột, trụ của công trình, đặc biệt là đề cập đến khoảng cách giữa chúng là chủ yếu.
- Kết cấu toàn bộ của sàn tầng của công trình nhà ở, xây dựng
- Hệ thống thiết lập các cột thép (số lượng) và bảng tính toán chi tiết một số nguyên vật liệu xây dựng sẽ được phục vụ trong suốt quá trình thi công. Đây là giải pháp an toàn, đảm bảo số lượng nguyên – vật liệu luôn ở trạng thái sẵn sàng.
Bản vẽ thiết kế nhà ở về hệ thống điện nước
Bản vẽ này sẽ mô tả hai phần cơ bản là hệ thống cơ sở về cấp nước và điện lực, cụ thể là:
- Hệ thống điện: Phải đảm bảo cung cấp đầy đủ, toàn bộ trong không gian nhà ở, hỗ trợ hoạt động sử dụng điều hòa, ổ cắm điện, bếp điện, tủ lạnh, quạt,..
- Hệ thống nước sinh hoạt: Khâu cấp thoát nước của căn nhà sẽ được mô tả cụ thể trên bản vẽ về cách lắp đặt, cũng như vị trí cụ thể cho từng khu vực
Hầu hết, bản vẽ thiết kế điện và nước thường sẽ được hoàn thiện cuối cùng trong bộ hồ sơ thiết kế nhà ở, đảm bảo sự tiện ích trong suốt quá trình sinh hoạt, sử dụng của khách hàng đến mức tối đa.
Đơn vị nào sẽ cung cấp hồ sơ bản vẽ thiết kế nhà ở ?
Trước đây, các chủ nhà sẽ tự tiến hành toàn bộ quy trình này nhằm đáp ứng tối đa yêu cầu về chất lượng sử dụng và dự tính khoản chi phí của họ. Tuy nhiên, rủi ro xây dựng đến từ những bản thiết kế thiếu tính chuyên môn, không đủ đáp ứng tiêu chí quy định của pháp luật đã và đang xuất hiện ngày càng nhiều. Đây là điều kiện cho dịch vụ hỗ trợ xây dựng và chuẩn bị bản vẽ thiết kế nhà ở ngày càng nhiều, với chỉ số uy tín và chi phí đa dạng.
Thế nhưng, để lựa chọn một đơn vị tốt trong lĩnh vực này, mọi người cần phải dành nhiều thời gian cho quá trình tìm hiểu thông tin liên quan trên các website, Group Kiến trúc – Xây dựng, cũng như tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân. Điều này sẽ giúp tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng, và hạn chế tình trạng bị lừa đảo tiền cọc bởi các chủ thầu xây dựng.
Bài viết trên đây cung cấp thêm về những tiêu chí kỹ thuật mà một bản vẽ thiết kế nhà ở cần có, nhằm đảm bảo tối đa yếu tố chất lượng và thẩm mỹ của sản phẩm xây dựng đầu ra. Truy cập vào website https://ductaiphat.vn/ để đọc nhiều hơn các bài viết về kiến trúc, xây dựng và bản vẽ kỹ thuật.
