Biện pháp và cách hạn chế sự cố khi xây dựng nhà ở
Trong thời gian gần đây, số lượng tai nạn liên quan đến hoạt động xây dựng nhà ở ngày càng tăng nhanh, gây ảnh hưởng đến chất lượng sức khỏe và tính mạng con người. Do đó, chủ thầu cần phải lưu ý một số biện pháp để đảm bảo chất lượng cho quá trình thi công diễn ra tốt nhất. Bài viết sau đây sẽ tổng hợp một số cách hạn chế sự cố xây dựng một cách hiệu quả và an toàn nhất.
Những sự cố thường gặp khi tiến hành xây dựng nhà ở
Dưới đây là một số lỗi thường gặp khi triển khai công tác xây dựng nhà ở dân dụng và công nghiệp. Cụ thể là:
Sập nhà khi thi công xây dựng nhà ở
Nếu chủ thầu không có sự tính toán kỹ lưỡng về kích thước cột, móng hoặc dầm đối với từng thiết kế nhà ở khác nhau thì nguy cơ sập, lún là khá cao. Bên cạnh đó, các thiết bị hỗ trợ xây dựng như cây chống sàn, cây chống giàn giáo ngắn hoặc bố trí không phù hợp thì khả năng gây ra tai nạn là không thể tránh khỏi. Vì vậy, đòi hỏi đơn vị thi công phải có đủ kinh nghiệm và năng lực chuyên môn.
Tường nhà xuất hiện vết nứt khi thi công xây dựng nhà ở
Hiện tượng này thường xảy ra khi công trình nhà ở đã được đưa vào sử dụng được một khoảng thời gian. Nguyên nhân có thể là do sự thiếu chuyên nghiệp trong quá trình tô trát vữa, do nhà bị sụt lún, do xử lý hồ dầu và ẩm không đúng cách cũng như một số ảnh hưởng của môi trường tự nhiên. Chính vì thế, cần có những giải pháp phù hợp để xử lý tình trạng này, đảm bảo tuổi thọ được kéo dài tốt hơn.
Thấm sàn khi thi công xây dựng nhà ở
Một trong những sự cố khi xây dựng nhà ở điển hình nhất là hiện tượng thấm sàn do thời tiết khắc nghiệt. Điều này có thể bắt nguồn từ hệ thống thoát nước chưa tốt, nhà thầu không quan tâm đến vấn đề chống thấm hoặc thậm chí là dùng sai loại vật liệu xây dựng. Như vậy, tuổi thọ của ngôi nhà sẽ bị ảnh hưởng đáng kể nếu duy trì hiện tượng này trong một thời gian dài.
Hiện tượng nứt bê tông của các cấu kiện sàn khi thi công xây dựng nhà ở
Một khi lớp bê tông có khả năng chịu độ nén quá cao thì có thể gây ra hiện tường nứt cho bề mặt sàn, hoặc tường bê tông có diện tích lớn. Ngoài ra, quá trình sử dụng hóa chất đông cứng cho quá trình xây dựng vượt mức cho phép, hoặc bảo dưỡng bê tông không tốt cũng là nguyên nhân dẫn đến sự cố này.
Nhìn chung, đây là những sự cố xây dựng nhà ở phổ biến nhất, có khả năng gây ảnh hưởng đến sức khỏe và tính mạng của người sử dụng, cũng như đội ngũ thi công. Cho nên, lựa chọn và triển khai biện pháp xây dựng nhà ở phù hợp sẽ thúc đẩy cho quá trình hoàn thiện diễn ra tốt nhất.
Các biện pháp khắc phục sự cố khi xây dựng nhà ở
Phương án khắc phục tai nạn, hay rủi ro có thể xảy đến trong quá trình thi công sẽ dựa trên những nguyên nhân chính gây ra hiện tượng sự cố nhà ở hiện nay. Vì vậy, nhà thầu cần đặc biệt chú ý để tiến hành những biện pháp tương ứng, phù hợp. Bao gồm:
- Đối với hiện tượng sập nhà khi thi công: Nhà thầu hoặc chủ đầu tư phải thuê kỹ sư xây dựng thiết kế quá trình thi công và lắp đặt bê tông cốt thép đúng tiêu chuẩn, phù hợp với mục đích sử dụng của gia đình. Tuyệt đối không tự ý thay đổi cấu trúc và quy mô công trình khi chưa tham khảo ý kiến của đội ngũ kỹ thuật, cũng như nên lựa chọn sản phẩm cây chống có chất lượng tốt.
- Xử lý vết nứt trên tường nhà bằng cách đục hết các vết hồ cũ bị nứt, xử lý kỹ rồi bắt đầu cấp ẩm đủ cho tường và cuối cùng là tô lại bằng lớp xi măng, vữa già và cát mịn. Nếu muốn tránh vết nứt tường hiệu quả nhất, ngay từ khâu làm móng thì chủ thầu phải kiểm tra tỉ mỉ, và kỹ lưỡng từng phương án sao cho tương thích với địa chất của khu đất.
- Đối với tình trạng thấm sàn khi xây dựng nhà ở: Yêu cầu tăng thời gian chống thấm lên đến 5 năm, tiến hành thử thấm trước khi lót gạch sàn, và ưu tiên những nhà thầu chống thấm chuyên nghiệp. Điều này sẽ mang đến những lợi ích nhất định cho gia chủ khi sử dụng sản phẩm xây dựng.
- Khắc phục hiện tượng nứt bê tông trên cấu kiện sàn bằng cách giới hạn nồng độ dung hóa chất đông cứng nhanh. Đồng thời, nên đổ bê tông vào ban đêm, và thiết kế các khe co giãn nhiệt nếu cạnh sàn quá dài.
Bài viết trên đây thông tin về một số sự cố thường gặp và các biện pháp nên áp dụng để xử lý rủi ro hiệu quả hơn khi xây dựng nhà ở. Nếu có nhu cầu sử dụng dịch vụ thi công nhà ở dân dụng, nhà cao tầng hoặc tòa văn phòng thì liên hệ ngay Công ty Đức Tài Phát tại địa chỉ website https://ductaiphat.vn/ để được tư vấn sớm nhất.
Xem thêm các bài viết liên quan về xây dựng nhà ở tại đây:
