Điều kiện để thi công, xây dựng nhà trọn gói
Muốn quá trình xây dựng nhà trọn gói diễn ra thuận lợi, chủ thầu cần phải có những tính toán kỹ lưỡng, cũng phải thiết lập các bộ hồ sơ kỹ thuật, đấu thầu đáp ứng điều kiện Pháp luật. Vì vậy, quá trình tìm hiểu từng hạng mục trong thi công nhà trọn gói là không thể thiếu, nhằm hoàn thiện chất lượng đánh giá tốt nhất. Bài viết sau đây xin chia sẻ một số vấn đề xung quanh hoạt động thi công trọn gói.
Ưu điểm khi thi công, xây dựng nhà trọn gói
Khi lựa chọn dịch vụ trọn gói, khách hàng sẽ nhận thấy được một số ưu điểm rõ ràng trong quá trình tiến hành thi công, như là:
- Tiết kiệm được tối đa thời gian thi công, xây dựng: Trên thực tế, chủ thầu sẽ quản lý triệt để từng khâu thi công, do đó, có thể tối ưu hóa thời gian một cách linh hoạt và cực kỳ chủ động.
- Giảm thiểu được công sức của chủ đầu tư, gia chủ và cả đội ngũ lao động: Mọi hoạt động vận chuyển vật tư, nguyên liệu đều đã được thống nhất từ trước và có chuẩn bị xe chuyển chở cụ thể.
- Đảm bảo tiêu chuẩn về thẩm mỹ, cũng như chất lượng xây dựng: Với những đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng nhà trọn gói uy tín thì mức độ chất lượng của sản phẩm sau khi hoàn thiện sẽ gần như tuyệt đối. Đồng thời, khách hàng sẽ được trải nghiệm những không gian, xu hướng thiết kế mới và hiện đại nhất trên thị trường hiện nay.
- Không quan tâm đến dự trù các khoản chi phí phát sinh trong quá trình thi công dự án.
Xây dựng nhà trọn gói quy định những hạng mục nào?
Toàn bộ quá trình này sẽ được triển khai trực tiếp bởi tổng thầu hoặc nhà thầu trực tiếp nhận thầu dự án xây dựng đó. Do đó, điều kiện thi công, xây dựng phải được đáp ứng và hoàn thiện bởi chính những đơn vị này. Cụ thể là:
Thiết kế bản vẽ kiến trúc
Sau khi tham vấn ý tưởng thiết kế của gia chủ và chủ đầu tư, đơn vị cung cấp dịch vụ trọn gói nhà ở sẽ tiến hành đề xuất bản vẽ phù hợp, nhằm hướng đến sự nhất trí của các bên. Trên thực tế, đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư sẽ căn cứ diện tích đất và vị trí để tư vấn kỹ lượng cho khách hàng, trước khi mang đến một sản phẩm đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng tốt.
Từ bản vẽ cơ sở, đơn vị xây dựng nhà trọn gói sẽ dựng nên thiết kế 3D, và tổng hợp thêm hoặc bớt một số chi tiết sao cho phù hợp với sở thích của khách hàng. Từ đó, khách hàng sẽ có được cái nhìn và đánh giá tốt nhất về toàn bộ dự án sắp được khởi công.
Hoàn thiện toàn bộ thủ tục xin giấy cấp phép xây dựng
Giai đoạn này là vô cùng quan trọng, đảm bảo cho toàn bộ tính chất pháp lý của dự án đang dự định khởi công. Bên chủ thầu phải chuẩn bị hồ sơ đầy đủ để quá trình xin giấy cấp phép được diễn ra thuận lợi hơn. Bao gồm:
- Đơn đề nghị được cấp phép xây dựng đến cơ quan chức năng có thẩm quyền
- Bản sao giấy tờ sở hữu đất hoặc quyền sử dụng đất hợp pháp theo quy định
- Bản thiết kế mô phỏng cơ bản về dự án xây dựng nhà trọn gói
- Bản cam kết đảm bảo tính an toàn cho cơ sở vật chất và công trình lân cận
Dự toán chi phí và ngân sách phù hợp
Khảo sát nguồn ngân sách của chủ nhà, chủ đầu tư mà đưa ra những gói tư vấn xây dựng sao cho phù hợp nhất. Nhờ vậy, khách hàng có thể dự trù tốt được khoản tài chính của bản thân, cũng như giảm thiểu hiệu quả chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng. Trên thực tế, trước khi đấu thầu thành công, đơn vị đã báo giá trước toàn bộ gói dịch vụ cho khách hàng, cam kết không phát sinh rủi ro ngân sách.
Triển khai thi công nhà trọn gói
Sau khi đạt được thỏa thuận về giá và ký kết hợp đồng với gia chủ, chủ thầu sẽ chính thức triển khai xây dựng nhà ở. Cụ thể, giai đoạn này sẽ gồm hai phần cơ bản là:
- Xây dựng phần thô ngôi nhà bao gồm móng, dầm, sàn, phần khung cột và hệ thống bê tông cốt thép.
- Thi công phần hoàn thiện sẽ có sơn, vệ sinh nhà ở, thiết kế nội thất, bố trí mạng lưới điện nước, và bàn giao cho bên chủ nhà.
Với những hoạt động trên, chủ nhà cần tìm hiểu và lựa chọn những công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín, nhiều kinh nghiệm và sở hữu đội ngũ lao động có trình độ cao. Điều này sẽ mang đến hiệu quả tuyệt đối cho chất lượng thi công về lâu dài.
Bài viết trên đây giới thiệu một số hạng mục quan trọng trong xây dựng nhà trọn gói để đáp ứng tốt nhất các điều kiện, quy định của pháp luật khi thi công bất kỳ dự án nào. Liên hệ ngay website /https://ductaiphat.vn/ của Công ty Đức Tài Phát để tham khảo thêm một số mẫu công trình đẹp đã được hoàn thiện, cũng như các kiến thức bổ ích khác.
